PROJET DE MODIFICATION DE L’ARRÊTÉ DE ZONAGE DE THE CITY OF SAINT JOHN AUDIENCE PUBLIQUE

Par les présentes, un avis public est donné par lequel le conseil communal de The City of Saint John a l’intention de modifier l’Arrêté de zonage de The City of Saint John (arrêté no C.P. 111), au cours de la séance unique qui aura lieu dans la salle du conseil le lundi 16 décembre 2024 à 18 h 30.

L'amendement affecte des sections d’Arrêté de zonage afin de soutenir et d'améliorer le développement résidentiel, et comprend les éléments suivants. La modification comprend également ce qui suit:

1. Consolidation de la zone résidentielle unifamiliale (R1), résidentielle bifamiliale (R2), résidentielle suburbaine (RSS) et résidentielle - immeubles d'habitation bas (RL) en une nouvelle zone résidentielle - immeubles d'habitation basse (RL) mise à jour qui autorise jusqu'à 4 unités par lot et jusqu'à 6 unités par lot dans les zones d'intensification et sur les lots existants zonés résidentielle - immeubles d'habitation bas (RL);

2. Normes de zone modifiées pour la zone résidentielle - immeubles d’habitation de hauteur moyenne (RM), qui comprend l'augmentation de la hauteur maximale à 6 étages;

3. Exigences renforcées en matière d’espaces d’agrément pour les habitations multifamiliales contenant 6 logements ou plus;

4. Normes d’aménagement paysager améliorées pour les développements résidentiels;

5. Élimination des exigences de stationnement pour les logements abordables et réduction des exigences de stationnement pour les suites secondaires et les pavillon-jardins à proximité des corridors principaux, des zones d'intensification, des zones d'emploi, des établissements postsecondaires et des voies de transport en commun;

6. Définitions et normes d’aménagement modifiées pour « pavillon-jardin » et « logement accessoire »;

7. Ajout de l'article 9.23 - Règlements de conception pour les bâtiments résidentiels et commerciaux à logements multiples avec unités d'habitation.

Toute personne intéressée peut examiner la modification proposée au bureau du greffier municipal ou au bureau du Service de la croissance et du développement communautaire à l’hôtel de ville situé au 15, Market Square, à Saint John, au Nouveau-Brunswick, entre 8 h 30 et 16 h 00 du lundi au jeudi, sauf les jours fériés.

Veuillez faire part de vos objections au projet de modification par écrit à l’attention du soussigné à l’hôtel de ville.

Si vous avez besoin de services en français pour une réunion du Conseil municipal, veuillez contacter le bureau du greffier de la municipalité.

Le projet de modification de l’Arrêté de zonage peut faire l’objet d’une lecture par numéro d’article seulement si aucun membre du conseil ne s’y oppose.

Jonathan Taylor, greffier de la municipalité

(506) 658-2862