Les communautés où il fait bon vivre, travailler, apprendre et jouer sont des communautés qui ont été bien planifiées. L’urbanisme joue donc un rôle important dans l’amélioration de la qualité de vie des citoyens.
Le Service d’urbanisme est responsable de l’élaboration de plans statutaires, de politiques et d’études qui guident la croissance et le développement de Saint John. Le Service d’urbanisme est également chargé de traiter les demandes de modification du plan municipal, de changements de zonage, de modifications en vertu de l’article 59 et les demandes de permis (agent de développement) pour les développements et les dérogations.
Demandes d’aménagement et le Comité consultatif d’urbanisme
Comité consultatif d’urbanisme
Le Comité consultatif d’urbanisme (CCU) est composé de bénévoles et de membres du conseil commun nommés par le conseil commun de Saint John. Le rôle du CCU est de conseiller le conseil commun sur les demandes liées à l’urbanisme qui nécessitent l’approbation du conseil commun. Cela inclut les demandes pour :
-
Modifier le plan municipal
-
Modifier les plans de voisinage
-
Modifier le règlement de zonage
-
Modifier les conditions de l’article 59
-
Demandes de lotissement qui créent une nouvelle voie publique
-
Libérer des terres à des fins publiques
De plus, le CCU sert également d’autorité d’approbation pour d’autres types de demandes liées à l’urbanisme. Ses membres sont responsables de rendre des décisions sur les demandes concernant :
-
Les écarts du CCU
-
Les utilisations conditionnelles
-
Les utilisations non conformes
-
Les utilisations similaires et compatibles
-
Les demandes de lotissement qui comportent la cession de terrains à des fins publiques ou la création de lots ne donnant pas sur une voie publique.
Les réunions régulières du CCU ont lieu à 18 h le troisième mardi de chaque mois, sauf la réunion de décembre qui a lieu le deuxième mardi du mois. De plus, toute réunion prévue après un lundi férié se tiendra le troisième mercredi du mois.
Les réunions ont lieu dans la salle du conseil située au deuxième étage de l’hôtel de ville de Saint John. L’accès à la salle du conseil se fait par l’ascenseur dans le passage piétonnier des boutiques de l’Hôtel de Ville. Les réunions du CCU sont ouvertes au public et sont également disponibles sur la chaîne YouTube de la Ville de Saint John.
L’ordre du jour de la réunion est affiché le vendredi précédant la réunion. Des copies de tous les ordres du jour et procès-verbaux des réunions sont disponibles sur le site Web de la Ville.
Procès-verbaux, ordres du jour et comptes rendus | Ville de Saint John, Nouveau-Brunswick
Demandes d’urbanisme actuelles
Les demandes d’urbanisme qui sont prévues pour une prochaine réunion du CCU ou du conseil commun seront disponibles sur cette page web. Un avis écrit est également envoyé par courrier à tous les propriétaires de biens situés dans un rayon de 100 mètres de la propriété concernée.
Les membres du public peuvent soumettre des commentaires écrits pour toutes les demandes d’urbanisme indiquées ci-dessous. Les commentaires écrits seront rendus publics et feront partie de tous les dossiers de l’ordre du jour associés à la demande d’urbanisme.
À compter d’août 2025, les audiences publiques ne se tiendront que lors des réunions du CCU pour les demandes pour lesquelles le CCU a l’autorité d’approbation. Les membres du public sont invités à s’exprimer sur les demandes concernant :
-
Les écarts du CCU
-
Les utilisations conditionnelles
-
Les utilisations non conformes
-
Les utilisations similaires et compatibles
-
Les demandes de lotissement qui comportent la cession de terrains à des fins publiques ou la création de lots ne donnant pas sur une voie publique.
Pour les demandes d’urbanisme visant à adopter ou à modifier le plan municipal, les plans de quartier, le règlement de zonage ou les conditions de l’article 59, une audience publique sera tenue lors d’une réunion du conseil commun. Les membres du public sont invités à s’exprimer sur ces demandes lors de la réunion du conseil commun.
Adresse: 155 chemin, Sandy Point
NID: 55150700
Détails de la demande: La Ville de Saint John a reçu une demande concernant deux propositions : (1) la levée des conditions existantes prévues à l’article 59, et (2) l’autorisation d’ajouter un autre usage dérogatoire à l’usage existant légalement dérogatoire d’atelier de carrosserie automobile situé au 155, chemin Sandy Point.
Renseignements supplémentaires sur le projet: Renseignements supplémentaires sur le projet
Feuille de commentaires: Feuille de commentaires
Réunion du CCU: mardi, 16 juin, 2026
Adresse : 0 promenade Mountain View
NID : 55175988
Détails de la demande : Le Comité consultatif en matière d'urbanisme a reçu une demande de libération de terrains à des fins publiques au 0 Mountain View Drive, que la Ville propose d'utiliser comme accès pour le site des services publics au 525 McAllister Drive.
Renseignements supplémentaires sur le projet : Renseignements supplémentaires sur le projet
Feuille de commentaires : Feuille de commentaires
Réunion du CCU : Mardi, 16 juin, 2026
Adresse : 459 chemin Woodville et 400 rue Lowell
NID : 00471540 et 00394940
Détails de la demande : Par les présentes, un avis public est donné par lequel le conseil communal de ville de Saint John a l’intention d’étudier la modification du de zonage pour le 400, rue Lowell et la désignation officielle de la voie publique pour une partie du 400, rue Lowell et du 459, chemin Woodville. Cette demande permettrait la construction de 200 maisons de ville.
Renseignements supplémentaires sur le projet : Renseignements supplémentaires sur le projet
Feuille de commentaires : Feuille de commentaires
Réunion du CCU : Mardi, 16 juin, 2026
Audience publique : 27 julliet, 2026